Для того, чтобы получить вид на жительство с документом о праве собственности, теперь необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 200 000 долларов США. Помимо этой суммы, приобретаемая недвижимость не должна находиться в районах, закрытых для подачи заявлений на получение вида на жительство. Из-за большого количества иностранцев, проживающих в различных районах Анталии и Аланьи, некоторые регионы были закрыты для получения вида на жительство. Даже если приобретенная вами недвижимость стоит 200 000 USD, если она находится в районе, закрытом для ВНЖ, к сожалению, вы не сможете претендовать на ВНЖ.
Перед покупкой недвижимости оценщик получит «Отчет об оценке», показывающий, что недвижимость стоит более 200 000 долларов. Только человек, чье имя «написано» в документе о праве собственности, сможет подать заявление на получение этого типа ВНЖ. Если вы хотите подать заявление на этот тип ВНЖ всей семьей, документ о праве собственности должен быть оформлен на имя двух человек. (эти люди должны быть супругами) В этом случае половина суммы недвижимого имущества должна быть выплачена от имени одного супруга, а другая половина – от имени другого супруга. Таким образом, документ о праве собственности будет оформлен в форме долевой собственности на имя двух супругов, и каждый из супругов будет иметь 1/2 права на недвижимость. Дети в возрасте до 18 лет заявителей смогут претендовать на получение вида на жительство из категории «Пребывание с туристическими целями».
Для того, чтобы получить вид на жительство без проблем, приобретаемая вами недвижимость должна соответствовать следующим требованиям.
- Стоимость недвижимости должна быть не менее 200 000 долларов
- Недвижимое имущество не находится на закрытой территории для подачи заявления на получение вида на жительство (о закрытых зонах можно узнать в SUHO BIEM)
- Цена покупки, указанная в документе о праве собственности, должна составлять 200 000 долларов или более
- Ödeme mutlaka banka aracılığı ile gerçekleşmeli, nakit ödeme yapılmamalı
- Цена покупки, указанная в документе о праве собственности, и сумма, уплаченная собственнику из банка, должны быть одинаковыми
- Стоимость недвижимости должна быть продана в иностранной валюте Центральному банку, а затем должна быть выплачена собственнику.
- Приобретаемая недвижимость должна носить характер резиденции, этот тип ВНЖ не может быть получен при покупке земли или рабочего места .
Получение вида на жительство с документом о праве собственности является эффективным методом, но в случае незначительных ошибок есть вероятность, что заявка на ВНЖ будет отклонена. По этой причине не забывайте, что перед тем, как продажа недвижимости состоится, обязательно необходимо связаться с экспертными учреждениями, такими как SUHO BIEM, которые имеют опыт в этой области.
